忠貞市場【透天】另增建13坪貿西路2巷3弄20號

●點交情形→有點交● 1‧本件拍賣標的建物於114年6月12日查封時，據第三人即房屋占有人胡Ο豐在場稱建物目前由債務人及其家屬居住使用，其亦居住在內，稱二樓為海砂屋，且與頂樓皆有嚴重漏水之情形。 2‧另據前案112年度司執130379號使用情形內容所載：「本件拍賣標的建物於查封時據第三人胡Ο豐在場稱因係借用債務人名義貸款購置，建物均由其占有使用，屋況為：一樓地面有大面積積水、三樓牆面有壁癌、二樓前段屋頂崩塌且鋼筋裸露，屋況甚差；又第三人胡Ο豐稱建物第二層應為海砂屋，請應買人特別注意。」 3‧以上內容供應買人參考，惟現在實際情形為何，仍請應買人自行查明注意，本件拍定後依現況點交。 4‧本件拍賣標的3630建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部分於拍定後，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 5‧本件拍賣標的562地號土地為中壢(龍岡地區)都市計劃(民國72年09月13日)之住宅區；惟上開證明書僅供參考，最新使用分區，或其他使用管制及開發等限制，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。《清償債務》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準