邊間一樓【山中林】珠海路161巷6號1樓
待標中第3拍開標 115/11/10
物件資料
| 案號 | 113夏107088 |
| 類型 | 公寓_一樓_地下層 |
| 總登記坪數 | 72.29坪 |
| 每坪單價 | 17.32萬/坪 |
| 地址 | 邊間一樓【山中林】珠海路161巷6號1樓 |
| 地區 | 台北北投區-公寓-0房 |
| 物件編號 | HH2246881 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 社區/大樓 | 山中林 |
| 屋齡 | 34年 |
| 車位 | 室內車位 |
| 座向 | 朝西南 |
| 所在樓層 | B2~1/3 |
| 管委會 | 有 |
| 中庭 | 有 |
| 電梯 | 沒有 |
| 邊間 | 是 |
| 增建 | 7.34 |
| 是否凶宅 | 不是 |
| 無障礙環境 | 沒有 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 3 |
| 開標日期 | 115/11/10 |
坪數說明
| 主建物 | 20.74坪 |
| 附屬建物 | 35.83坪 |
| 公共設施 | 15.72坪 |
| 土地登記總坪數 | 29.24坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 06/23 | 1954 萬 |
| 第二拍 | 09/22 | 1564 萬 |
| 第三拍 | 11/10 | 1252 萬 |
法院筆錄
●點交情形→如備註●
1‧11164、暫編11500建號建物業經本院通知終止租賃關係，於拍定後無人異議則點交。262地號土地，於拍定後不點交。
2‧民國114年1月16日現場勘測時，第三人鄭O堂表示，建物係由另一第三人鄭O志向債務人承租，實際租賃內容不清楚。第三人表示牆邊有滲漏水的情形。臺北市政府警察局北投分局分別於112年6月8日、13日函復稱債務人未居住於11164建號建物址，該屋目前由第三人鄭O志基於租賃關係使用中，租期自111年2月10日起至116年2月10日止等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編11500建號建物係未登記建物，以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市政府都市發展局於112年6月9日函覆稱：11500建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
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