土地98坪【紀伊國】麗山街201號
待標中第3拍開標 115/3/5
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 114戊26463 |
| 類型 | 透天_別墅_廠房 |
| 每坪單價 | 16.61萬/坪 |
| 地址 | 土地98坪【紀伊國】麗山街201號 |
| 地區 | 新竹香山區-透天-5房 |
| 物件編號 | HH2423736 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 格局 | 5房,2廳,5衛 |
| 屋齡 | 13年 |
| 車位 | 門前停車 |
| 座向 | 朝西南 |
| 所在樓層 | 1~2/2 |
| 管委會 | 有 |
| 中庭 | 有 |
| 電梯 | 沒有 |
| 增建 | 46.65 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 3 |
| 開標日期 | 115/3/5 |
坪數說明
| 主建物 | 98.41坪 |
| 土地登記總坪數 | 98.84坪 |
| 總坪數 | 98.41坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 12/11 | 2554 萬 |
| 第二拍 | 01/22 | 2044 萬 |
| 第三拍 | 03/05 | 1635 萬 |
法院筆錄
●點交情形→不點交●
1‧113.12.26假扣押查封時，債務人不在場，經叫喚無回應，據社區總幹事稱，目前無人居住等語。本件房屋有增建，會測如暫編575建號所示。114.3.24會測增建時，債務人之前夫王O榮在場稱房屋由債務人出租予伊使用，租期到115年6月，無影響交易安全之特殊事由。本件於114.7.16再至現場履勘，債務人在場稱房屋為債務人自住自用，有出租予他人設立營登地址，嗣提出租賃契約書，其上記載租期自114.1.1至116.12.31，承租人為宏展開發企業有限公司，每月租金25,000元等語。以上等情，本院不做實體認定，拍定後不點交。
2‧增建部分未辦保存登記，面積以實測為準，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理增建部份之所有權保存登記，並需承擔被拆除之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷應買，請應買人注意。《清償債務(不動產)》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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