學成公園【聯邦大金城】3房學享街15號7樓

●點交情形→不點交● 1‧本件１１３７建號為８２土使字第１４７３號之建物，本件標的１１１年３月間查封時，據地政人員指稱３５９地號位於裕民路６９號等建物之基地，４１８地號位於學成路９１巷１３號等建物之基地；另債權人代理人導往至建物，查封時，按鈴無人應門，債權人代理人稱該房屋係債務人自住使用。惟債務人提出其與承租人郭Ｏ龍間於１１０年３月２５日簽訂之租賃契約，並稱承租人就本件標的已裝潢新臺幣３００萬元而占有使用，有租賃契約影本及聲明異議狀(急)在卷可稽，法院已依卷內資料為整體性揭露，惟實際使用狀況，仍請投標人自行至現場查看並向四周鄰居、相關單位洽詢查明，關於拍定後與占有人間之後續處理，請投標人應買時須自行評估考量，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。另經函詢新北市政府工務局，３５９、４１８地號係８２土使字第１４７３號使用執照之建築基地(含法定空地)，即本件１１３７建號等建物之建築基地(含法定空地)，應與本件１１３７建號併同移轉。本件標的查封前有承租人占有，拍定後不點交。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準