別墅【明園山莊】汐萬路二段66巷68弄15號

待標中第1拍開標 115/5/5

售1320萬

照片請洽業務

物件資料

案號	114速61235
類型	透天_別墅
總登記坪數	40.02坪
每坪單價	32.98萬/坪
地址	別墅【明園山莊】汐萬路二段66巷68弄15號
地區	新北汐止區-透天-5房
物件編號	HH2466328

詳細資料

銷售狀態	待標中
格局	5房,2廳,3衛
社區/大樓	明園山莊
屋齡	44年
座向	朝東南
所在樓層	1~3/3
管委會	有
電梯	沒有
增建	19.73
法拍件	是
拍次	1
開標日期	115/5/5

坪數說明

主建物	32.27坪
附屬建物	7.3坪
土地登記總坪數	18.34坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	05/05	1320 萬
第二拍未定底標價：1056 萬
第三拍未定底標價：845 萬

法院筆錄

●點交情形→點交● 1‧2158建號、3397建號拍定後點交。 2‧民國114年8月6日、10月2日現場查封、勘測時，第三人即債務人父親蔡○貴稱在場房屋為債務人及家人自行居住使用，無出租或出借他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧3397建號係未登記建物，與主建物（2158建號）內部相通，且無獨立出入口。依新北市政府違章建築拆除大隊114年10月30日新北拆認二字第1143280357號函示，該建物於列管系統內尚無違章建築認定紀錄，惟違章建築皆應列入分類分期處理，倘案經查認影響公共安全或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，將限期拆除。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。《清償票款》 ※流標打8折，概以執行公告為準