中山國中站【龍江公園旁】龍江路271巷9號1樓
待標中第2拍開標 115/7/30
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 113亥265146甲 |
| 類型 | 公寓_一樓 |
| 總登記坪數 | 29.71坪 |
| 每坪單價 | 95.99萬/坪 |
| 地址 | 中山國中站【龍江公園旁】龍江路271巷9號1樓 |
| 地區 | 台北中山區-公寓-0房 |
| 物件編號 | HH2482847 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 屋齡 | 50年 |
| 座向 | 朝南 |
| 所在樓層 | 1/4 |
| 電梯 | 沒有 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 2 |
| 開標日期 | 115/7/30 |
坪數說明
| 主建物 | 25.83坪 |
| 附屬建物 | 3.88坪 |
| 土地登記總坪數 | 8.85坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 07/02 | 3875 萬 |
| 第二拍 | 10/29 | 2852 萬 |
| 第三拍 未定 底標價：2282 萬 | ||
| 第四拍 未定 底標價：1826 萬 | ||
法院筆錄
●點交情形→點交/優先權●
1‧本院於民國114年4月11日至現場履勘，545建號由徐O彬及其家人使用，另有內梯可通往地下室空間（原臨時編為3083建號，面積28.12平方公尺，並有門可通往大樓水塔），亦由現住人占有使用。惟依臺北市建築管理工程處115年8月4日北市都建使字第1156035212號函，地下一層空間依65使字第0977號使用執照存根為防空避難室，本院於115年10月5日會同地政事務所人員至現場履勘，確認現住人使用之地下室空間為使用執照存根記載之防空避難室，因無從確認所有權誰屬，本件僅就545建號及座落330地號進行拍賣，拍定後點交。地下室空間不在本件拍賣範圍內。
2‧本件係變價分割共有物，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）。《分割遺產（變價）》
※流標打8折，概以執行公告為準
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