頂加【圓環生活圈】天水路28號5樓

●點交情形→點交/優先權● 1‧1815建號、3725建號、3726建號拍定後【點交】。 2‧民國114年7月9日現場查封時，第三人吳○穎在場稱係基於租賃關係占有使用，租賃期間自114年3月1日至115年2月28日，並提出租賃契約為證。因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧3725建號、3726建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於115年3月3日函覆稱：3725建號建物係位於其他（空地）之水平增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定，將現況予以拍照存證處理；3726建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第25條規定，既章違建應拍照列管等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產》 ※流標打8折，概以執行公告為準