關埔重劃區【中陽樓擇院】雙車位關東路151號4樓2

●點交情形→建物依現況點交，車位不點交● 1‧本院於114年1月20日假扣押查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，在場之總幹事稱本件拍賣建物已約半年無人居住，債務人只有113年開所有權會議時有回來過，現場編號103-1停車位就是謄本所載B1-104號停車位，債務人將一車位出租其他住戶。嗣本院於114年11月4日赴現場調查，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，在場之管理員稱本件拍賣建物債務人偶爾會回來自住，其所有之停車位為B1編號105及103-1號（其中103-1即謄本所載B1-104號停車位）。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 2‧本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。 3‧拍定後建物【點交】。另債務人是否確有停車位使用權不明，以及車位是否有出租之情事不明，拍定後B1編號105及103-1號（其中103-1即謄本所載B1-104號停車位）停車位均不點交。 4‧據鑑價報告所載本件拍賣土地屬都市計畫內，第二種住宅區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）。 5‧拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。《清償票款（不動產）》 ※流標打8折，概以執行公告為準