捷運新莊站【龍品財經大樓B棟】福海街24巷5號5樓
待標中第3拍開標 115/11/05
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 115洪49605 |
| 類型 | 大樓 |
| 總登記坪數 | 28.02坪 |
| 每坪單價 | 41.83萬/坪 |
| 地址 | 捷運新莊站【龍品財經大樓B棟】福海街24巷5號5樓 |
| 地區 | 新北新莊區-大樓-0房 |
| 物件編號 | HH2497264 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 社區/大樓 | 龍品財經大樓B棟 |
| 屋齡 | 28年 |
| 車位 | 沒車位 |
| 座向 | 朝東南 |
| 所在樓層 | 5/13 |
| 管委會 | 有 |
| 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 |
| 邊間 | 是 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 3 |
| 開標日期 | 115/11/05 |
坪數說明
| 主建物 | 18.51坪 |
| 附屬建物 | 2.49坪 |
| 公共設施 | 7.02坪 |
| 土地登記總坪數 | 3.44坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 09/03 | 1830 萬 |
| 第二拍 | 10/01 | 1464 萬 |
| 第三拍 | 11/05 | 1172 萬 |
| 第四拍 未定 底標價：938 萬 | ||
法院筆錄
●點交情形→不點交●
1‧查封時，第三人在場稱其向共有人之一承租該屋，已承租10年，租期至117年，每月租金1萬5千元，並稱無足以影響交易之特殊情事。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交。
2‧變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願意優先承買者，以抽籤定之。並由本院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買。並由本院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買，對認定不服者應自行向民事法院提起確認優先承買權存在與否之訴，因上開調查及訴訟進行時間需耗費相當時日，於訴訟確定前均不退還所繳保證金及價金，若確認優先承買權人得優先承買，則無息退還保證金及價金，請投標人自行評估後再行投標。《分割共有物》
※流標打8折，概以執行公告為準
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