【儷湖山水森之景】環山路三段161號2樓1

●點交情形→如備註● 1‧6946建號拍定後點交、6047建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 2‧民國113年4月17日現場查封時，委託人卡洛斯國際事業股份有限公司人員在場，6946建號建物經入內檢視房屋為無人使用之空屋；6047建號之11號停車位位於B3，亦無人使用。114年6月9日測量時，暫編7101建號建物為建物內部轉角處，原為公設通道，現作為建物內部空間使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依建物登記謄本所載，6047建號含車位編號11號，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。 4‧暫編7101建號建物，無獨立之出入口，未具使用上之獨立性，為抵押權效力所及。暫編7101建號建物為未辦保存登記建物，拍定人日後不得持權利移轉證書辦理保存登記，且需承擔被拆除或回復原狀之風險。本件拍賣以建物現況拍賣，故面積以臺北市中山地政事務所函覆之測量結果（地籍圖）為準，當事人及拍定人日後均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍定。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準