服務費用與收費標準

三種服務方案，依您的委託需求選擇。

服務項目	聲請點交 50,000 元服務項目 01–05	包辦點交 120,000 元服務項目 01–11	全程代標 2–5% 依案件難易評估服務項目 01–19；300 萬元以下固定 10 萬元；超過 300 萬元至 600 萬元最低 12 萬元
01　追蹤法院核發權利移轉證書	●	●	●
02　協助產權過戶相關代書費、稅費另計，詳見附註一	●	●	●
03　撰擬點交聲請狀	●	●	●
04　向法院遞交點交書狀	●	●	●
05　持續追蹤點交進度	●	●	●
06　協助代墊尾款	—	●	●
07　協調轄區警員到場	—	●	●
08　安排鎖匠與搬家公司待命	—	●	●
09　協同法院協調現住人交屋時間	—	●	●
10　處理原債務人戶籍及營業登記遷移包含原債務人戶籍中的幽靈人口遷移	—	●	●
11　協助恢復水、電與瓦斯	—	●	●
12　投標前案件調查現場訪查、法院筆錄核對、債權與水電調查；確認附屬增建是否在拍賣範圍、車位是否遭占用；查核第三人租約陳報與拍定後點交條件	—	—	●
13　標價評估與投標準備投標現場陪同及最終標價建議、投標文件準備；核對投標書、委任狀及保證金票據；了解周邊競標情形，比對市價及法拍成交紀錄	—	—	●
14　協調原屋主搬遷條件協商搬遷，配合法院點交程序進行	—	—	●
15　全程承辦點交程序	—	—	●
16　提供點交保固書限服務費 5% 的案件適用，詳見附註二	—	—	●
17　協助於約定期限內和諧交屋	—	—	●
18　處理遺留神明、神主牌及祖先牌位協助寄託廟宇管理	—	—	●
19　有價遺留物清點與保管以貨櫃屋或倉庫存放，通知權利人領取；未領取時，依法聲請拍賣	—	—	●

費用附註

服務費不含：過戶代書費、貸款設定代書費、過戶契稅、規費及貸款手續費。
點交保固書適用於服務費 5% 的案件。
不點交、部分點交及持分案件，服務費另議，不適用 300 萬元以下固定 10 萬元。

法拍知識與服務

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