法拍屋購屋流程：9 步驟看懂
從挑選案件到交屋，分成三個階段。我們全程協助，每一步都清楚告訴你在做什麼。
階段一｜評估與委託
了解物件，確認需求
- 01確認案件：挑選物件、勘查外觀及周邊，檢視法院公告與筆錄
- 02預約諮詢：說明法拍流程及案件條件，分析成本、稅費與貸款
- 03委託簽約：確認服務內容與費用，簽訂代標委託合約
階段二｜投標與繳款
確認出價，備妥資金
- 04投標準備：現場調查、行情與融資評估，備妥保證金，買方確認出價
- 05正式投標：核對投標文件與委任資料，陪同或依委託金額代理投標
- 06得標繳款：安排自有資金、融資或代墊，於規定期限內繳足價金
階段三｜產權與交屋
完成登記，處理交接
- 07產權登記：領取法院權利移轉證書，辦理相關稅費與移轉登記
- 08點交處理：點交：向法院聲請辦理。不點交：協商，必要時訴訟執行
- 09完成交屋：確認騰空與現場屋況，辦理鑰匙、水電及管理交接
未得標：依程序領回保證金，可再評估其他物件。交屋時程：依占用現況及法院程序評估。拍賣、繳款與點交依法院公告及相關規定辦理；融資與代墊須依個案條件評估。