什麼是法拍屋的「點交」與「不點交」？

點交是指拍定後，由法院協助將房屋點交給得標人；不點交則需得標人自行處理占用問題。各物件是否點交，請見該物件的「法院筆錄」與執行公告。

法拍屋的「拍次」是什麼意思？

拍次是法院拍賣的次數。第一拍無人應買（流標）後，法院通常會減價再拍，實際底價與日期以各物件「拍賣紀錄」及法院公告為準。

可以委託代標嗎？需要準備什麼？

可以。透明房訊104法拍網提供法拍屋代標、產權調查、不點交物件處理、撤封代償與貸款諮詢，請透過電話或 LINE 聯絡黃先生 Pitt 或林小姐 Anna。

法拍屋可以看屋嗎？

一般法拍屋查封後無法入內參觀，可依建物平面圖推斷格局，或參考同棟樓上樓下。能看屋的物件會在資料中另行註明。

代標服務費怎麼算？

全程代標收取 2% 到 5%（300 萬元以下固定 10 萬元；超過 300 萬元至 600 萬元最低 12 萬元）；只需聲請點交為 50,000 元，包辦點交為 120,000 元。服務項目與附註請見「服務與收費」頁。

法拍屋得標後多久能交屋？

點交物件走司法程序，一般約 4 至 6 個月，有狀況會順延；不點交物件則取決於與占用人的協商，時間較難預估。

全部法拍屋物件

秀岡山莊【電梯透天】大台北華城秀岡六街一段12號1

店面【寶欣築HOME】大興二街26號1樓

八德重劃區【益騏福爾摩沙】廣興三路96號2樓

小檜溪【福容佳麗堡】平車｜春日路471號 春日路471號1樓

4年屋【陽光Light透天區】保生七街29號

觀音陽光Light|保生七街29號|4年新3層樓透天 保生七街29號3層樓

5年屋【早安國揚】雙車位新豐街162巷130號9樓

有露臺【豐邑日日】鳳鳴3房車鳳三路378號3樓

南寮【波西米亞】天府路一段142號1樓

5年新明新科大【上德湛】雙車位明新一街117號2樓

桃園新屋【臺安宮】中興路1450號 中興路1436巷17號2層樓

金龍國小【東城大境冠東城】康寧街459巷33號9樓

高鐵特區【佳福i幸福】三榮三路3號11樓3

頂溪站【英輝中山】中山路一段19號9樓

草漯重劃區【莊敬瓏耀B區】莊敬路108巷9號

草漯【華園天喆】十全路48號4樓

電梯透天【上湖居】楊湖路三段233巷60弄23號

7年屋【芎林鄉公所】光明路117號

桃園楊梅透天｜上湖居｜ 楊梅區楊湖路三段233巷60弄23號 7年電梯別墅 楊湖路三段233巷60弄23號4層樓

2戶打通【合康雲極】雙車位新興路149號13樓

8年屋【上荷院】金華路346巷36號

全新【一樓二樓商辦】4車位仁愛路二段6巷8號

板橋車站【樂業安居】店面光正街61號1樓

板橋車站【樂業安居】店面光正街651號1樓

2房車【文湖寶翠】文湖街21巷118弄12號2樓1

大露臺全新【商辦】林口區公所仁愛路二段6巷8號4樓

全新林口區公所【商辦】2車位仁愛路二段6巷8號3樓

一樓側院20坪【早安藝文】莊二街2128號1樓

內湖【文湖寶翠】文湖街21巷118弄12號2樓之1 文湖街21巷118弄12號2樓-1

SRC鋼骨造【東煒欽品】集美街731號9樓

電梯透天【隱玥7】南興國小仁和路二段159巷79號

店面【聯虹天耀】4車位富貴路67號1樓

店面【陽光PARK】3車位安興路115號1樓

草漯【大觀金鑽3期D區】十全路8巷3號

A7站【遠雄文青】雙車位文青路163號3樓3

宜蘭車站【電梯透天】黎明三路329巷73號

鋼骨造【工廠】龍新路竹窩段181巷83號

八德G01站【逸極上城】公園首排3房車位｜長興一路 長興一路26號11樓

二樓【中崙高中】光復南路17巷40號2樓

行天宮站【松江樂活】夾層松江路184巷26弄6號9樓1

榮星花園2樓【濱江果菜市場】龍江路412巷6號2樓

3樓【永春站】虎林街141巷8號3樓

一樓【日光大廈】行義路158巷71號1樓

陽明山【白雲山莊】仰德大道三段125巷5弄29號4樓

公園旁【公寓】新生北路三段87巷42號3樓

圓山站【一樓黃金店面】庫倫街43號1樓

福德國小【二樓】福德街317號2樓

內湖五期【遠雄紐約】3房車新豐街90號10樓92號10樓

景美站【景美花園新廈社區】景興路153巷15號9樓4

電梯獨棟【坐月子中心】10車位政大三街117號

內湖站【碧湖國小】內湖路三段163巷8弄14號5樓

3樓捷運劍潭站【劍潭整宅Ｃ區】通河街323巷13號3樓

國父紀念館站【花都大廈】光復南路202號9樓3

收租5雅房【仁愛國小】敦化南路一段295巷9號4樓

2樓住四【仁愛國小】敦化南路一段295巷11號2樓

捷運大安站【信儀大廈】信義路三段186號11樓

蘭雅公園商一【電梯華廈】德行東路159號3樓

科技大樓站一樓【商業用】和平東路二段175巷5弄10號1樓

南京三民站【歌林超群大樓】南京東路五段50號8樓1

持分67【國家財經大樓】民權東路六段160號5樓1

3樓疑似兇宅【敦化國小】敦化南路80巷39號3樓

小巨蛋商圈【金店面】現代大廈南京東路四段113號1樓

1樓地下室【新亞大廈】安居街108巷14號1樓

青年公園首排【自力社區】青年路104號4樓

頂樓露臺【雙車位】通河東街一段9巷6號5樓

大直站【大直御品】雙車位明水路397巷19弄32號9樓

萬芳醫院站商三【頂加】興隆路三段57號5樓

松山車站工業用【全世好】玉成街1411號4樓

南環段Y3【觀星台北】木柵路二段109巷100弄46號15樓

三興國小【頂加】嘉興街175巷2弄13號4樓

住四之一【孔廟頂加】酒泉街106號4樓

台北車站【亞洲廣場大樓】忠孝西路一段50號23樓12

【松山車站】虎林街50巷9號4樓

商三【天母松柏大廈】天母東路15號6樓

凶宅【天母棒球場】忠誠路二段118巷11弄20號5樓

頂加【圓環生活圈】天水路28號5樓

4樓【建成圓環】天水路28號4樓

2樓【圓環生活圈】天水路28號2樓

稻江護家【皇宮大樓】分租4房新生北路三段43號7樓

小檜溪【福容佳麗堡】平車｜春日路471號春日路471號1樓

觀音陽光Light|保生七街29號|4年新3層樓透天保生七街29號3層樓

桃園新屋【臺安宮】中興路1450號中興路1436巷17號2層樓

桃園楊梅透天｜上湖居｜楊梅區楊湖路三段233巷60弄23號 7年電梯別墅楊湖路三段233巷60弄23號4層樓

八德G01站【逸極上城】公園首排3房車位｜長興一路長興一路26號11樓

西門商圈【六福西門】漢口街一樓漢口街二段54號1樓

忠孝復興【萬象大廈】低總價套房｜安東街45號5樓安東街45號5樓-12

古亭捷運河濱生活圈｜水源路153-1號一樓水源路153-1號1樓

忠孝復興【萬象大廈】19.38坪｜復興南路一段復興南路一段126巷1號5樓-22

中正區新生南路邊間一樓｜東門永康商圈新生南路一段140巷9號1樓

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北投區西安街法拍屋｜23.03坪公寓｜底價1,667萬元西安街一段291號4樓

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北投【阿曼之旅】挑高精品小宅｜稻香路161巷9號7樓稻香路161巷9號7樓-6

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8樓點交宅【歌林超群大樓】低總南京東路五段50號8樓-1

二橋國小【得意居】二甲路5號6樓3