龍潭區永昌路法拍屋｜80.27坪透天｜底價1,232.2萬元 永昌路75號4層樓法拍屋

●點交情形→有點交● 1‧本件拍賣建物於115年4月1日現場查封時，1樓天花板有壁癌、堆滿雜物，2樓為餐廳及客廳，狀態良好，3樓為2間臥室、1間書房，書房挑高，現為自住。據債務人表示無漏水，但溼氣較重，無非自然死亡、火災。據地政表示，一樓有增建。據估價師鑑定報告書所載，部分樓層天花板有壁癌、鋼筋裸露。 2‧第198建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意。又，本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或上開事由，請求增減價金、撤銷拍定或其他爭執。 3‧拍賣建物據債務人稱無漏水、火災、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；據估價師鑑定報告書所載，查無海砂屋、地震受創、火災受損、非自然死亡情形，惟無法確定無前述情形，請應買人參考、注意。 4‧本件拍賣之建物，法院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於附註欄載明；其他非法院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或撤銷拍定。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。 6‧定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。 《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執九字第71638號，清償債務》 [他項權利: 拍定後均塗銷] ◎投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168