第一拍、第二拍、第三拍：底價怎麼變？
法拍屋流標後會降價再拍，所以拍次越後面，底價通常越低。
第一拍
底價依法院鑑定或核定的市價，通常最高。
第二拍
第一拍沒人應買時，依規定可減價再拍，一般為前一拍的八折。
第三拍
再流標會再減價，一般為前一拍的八折。
第三拍之後
仍無人應買時，債權人可能同意停止拍賣，或依法院裁定續拍，實際以公告為準。
怎麼用
拍次越後面不代表越好買，要一起看點交情形、屋況與市場行情。
本文為一般資訊，非法律或投資建議，實際內容請以法院拍賣公告為準。
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