買法拍屋常見的 5 個風險
法拍屋價格較低，主要是因為多了一些不確定因素。事先查清楚，就能把風險降到可控。
現場占用
不點交或有第三人主張權利時，需要時間處理。
欠繳費用
管理費、水電瓦斯可能有欠款，需向社區與公司確認。
屋況
法拍通常無法進屋勘查，漏水、壁癌、結構問題要用外觀與周邊資訊推估。
租賃關係
現場有承租人時，需看公告是否載明租約情形。
貸款成數
法拍屋貸款成數與一般交易不同，先與銀行確認再投標。
本文為一般資訊，非法律或投資建議，實際內容請以法院拍賣公告為準。
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黃先生 Pitt 與林小姐 Anna 夫妻雙人顧問，協助產權調查、現場勘查與代標。