法拍屋為什麼會不點交？常見原因整理
公告載明不點交，代表法院不負責把房子交到你手上。先弄清楚原因，再決定值不值得標。
第三人承租
民法規定買賣不破租賃，租約對新所有人繼續有效，所以法院會公告租賃中不點交。
持分拍賣
只拍賣部分持分時，無法把整間房子點交給得標人。
土地建物分開拍
只拍土地或只拍建物，另一部分的占用問題不在這次點交範圍。
租約真假
有些租約是在查封前後臨時簽訂，租金一次付清、租期很長或以債抵租都值得多查證。
怎麼處理
投標前先查筆錄與租約資料，把協商成本和搬遷費算進出價；沒經驗建議找專業人員評估。
本文為一般資訊，非法律或投資建議，實際內容請以法院拍賣公告為準。
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